棚改受国务院监督 未来融资模式多元化

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棚户区改造自从实施以来,取得了不错的成果。但是,国家依然没有放松,10日,国务院再次发声要进一步的落实棚改工作,做好监督和改造工作。

   10月10日,全国棚户区改造工作电视电话会议召开。国务院总理李克强作出重要批示。批示提到,把棚改放在民生工作的突出位置,进一步围绕重点难点、抓住“硬骨头”矢力攻坚,进一步加大财税金融支持力度、创新机制吸引社会资本参与,进一步严格资金和项目监管,确保工程质量,不折不扣地按期完成既定任务。

    棚改是本届政府的一项重点民生工程,它既能有效解决中国人的住房问题,同时对于调节商品房市场供需关系也有直接功效,今年GDP增速面临保“7”压力,棚改又能起到拉动投资的作用。

    按照该计划,2015~2017年,改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套,农村危房1060万户,加大棚改配套基础设施建设力度,使城市基础设施更加完备,布局合理、运行安全、服务便捷。

据悉,今年全国城市棚户区改造目标任务已确定为540万套。明年,全国计划改造600万套。

    国家信息中心经济预测部今年4月曾预测,2015-2017年,我国棚户区改造年均增速预计将达到50%左右,仅改善棚户区居民住房方面的投资就可以带动房地产开发投资增加约2个百分点,进而拉动全社会固定资产投资0.4个百分点左右,提高GDP增长率0.2个百分点左右。

    今年以来,高层已经明确PPP模式将可以在棚改中采用。清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示,鼓励社会资本参与棚户区改造,是一种新的创新模式,意味着住房保障领域正从过去较多由政府直接供给,向未来更多社会力量广泛参与的方向转变。

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